Tips Dan Cara Renovasi Rumah

Rumah adalah bangunan atau struktur yang dijadikan tempat tinggal untuk manusia yang berfungsi sebagai tempat berteduh, berkumpul dan berbagi canda, tawa dan kebahagiaan bersama keluarga. Rumah yang sehat adalah hunian yang memenuhi segala kebutuhan bagi penghuninya, baik secara jasmani, rohani dan sosial yang bertujuan mendukung kesejahteraan dan kesehatan bagi setiap penghuninya. Hunian yang sehat dapat digambarkan dengan ciri-ciri, ventilasi udara yang baik, dinding dan bangunan yang tidak lembab, bebas hama, pencahayaan yang baik dan ketersediaan air bersih yang cukup untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga.

Baca Juga : Pengertian kolom, jenis, fungsi dan rangkaian penyusunan besi

Pada artikel ini kita akan membahas tips dan cara renovasi rumah agar tampak estetik dengan tampilan klasik dan mewah, Berikut tips dan ulasannya.

1. Perencanaan

Hal yang penting dalam proses dan tahapan untuk merenovasi rumah adalah perencanaan, meliputi desain dan gaya hunian seperti apa yang ingin anda buat sesuai dengan gaya dan karakter anda. Biasanya tahapan perencanaan seperti ini anda bisa konsultasi dengan arsitek.

Arsitek akan membantu anda merenovasi rumah yang ingin anda renovasi, mulai dari bagian struktur yang ingin ditambah dan dihilangkan dengan tujuan memperkuat struktur rumah anda, bagian ruangan mana yang anda ingin anda hilangkan dan yang akan anda buat sebagai pengganti,memperbaiki dinding yang lembab, perbaikan dan pergantian atap, perbaikan dan penambahan instalasi listrik baik penambahan titik lampu, stop kontak, mcb atau panel listrik, plafound dan ruangan yang ingin anda tambahkan sesuai dengan kebutuhan anda dan keluarga. Arsitek juga akan membantu anda dalam menentukan material yang ingin anda gunakanan nantinya.

2. Desain

Setelah selesai tahap perencanaan dan mengenali struktur dan pondasi rumah anda, tahap selanjutnya adalah membuat desain untuk rumah yang akan anda renovasi, mulai dari bagian interior dan eksterior yang sesuai dengan karakter anda, seperti rumah dengan hunian klasik, tropis modern, minimalis modern dan desain rumah lainnya. Pastikan desain rumah yang anda pilih tidak banyak mengganggu atau mengubah posisi struktur dan pondasi rumah anda, yang bertujuan untuk lebih menghemat biaya nantinya.

3. Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Pada tahap ini anda perlu mempelajari dan menyusun rencana anggaran biaya atau biasa disebut dengan RAB. Ketika anda memakai jasa arsitek atau desainer rumah lainnya, tentu anda sudah mendapatkan RAB, tapi anda juga perlu koreksi dan mempelajari RAB tersebut, apakah estimasi anggaran sudah sesuai dengan yang anda bayangkan atau tidak. Biasanya penyusunan RAB untuk renovasi sedikit lebih mahal dari RAB membuat baru, karena ada jenis pekerjaan bongkar dan memasang kembali. Seperti contoh dinding yang lembab, akan dibongkar terlebih dahulu sebelum di plester kembali.

Baca Juga: Eksterior Rumah, Ekspresi yang melambangkan keindahan dan kenyamanan

Setelah anda sudah fix dengan RAB, barulah anda mencari jasa kontraktor atau pemborong jasa untuk rumah yang akan anda renovasi. Di sarankan anda terlebih dahulu melihat portofolio dan hasil pekerjaan kontraktor atau pemborong sebelumnya, untuk menghindari hal-hal buruk kedepannya. Jika semua sudah selesai dan harga sudah deal, barulah anda mulai ke tahap pengerjaan.

4. Pengawasan

Pekerjaan fisik bangunan alangkah baiknya dilakukan pengawasan, baik dari material yang digunakan maupun pengawasan tukang. Pengawasan bisa dari pihak si pemilik/owner atau anda juga dapat memakai jasa jasa konsultan bangunan yang bertujuan untuk sebagai berikut :

A. Pengawasan Material

Pengawasan material yang digunakan kontraktor atau pemborong dengan menyesuaikan merk dan jenis material yang digunakan di dalam RAB. Sebagai contoh semen yang tertera di RAB harus sesuai dengan merk semen yang digunakan pada pengerjaan fisik bangunan.

B. Pengawasan Mutu

Pengawasan yang berfokus pada mutu material itu sendiri, sebagai contoh jika di RAB tertera beton pondasi dengan kualitas beton dengan mtuu k225 harus sesuai dengan beton yang sama pada pondasi tersebut. Hal ini sangat perlu dilakukan untuk menghindari hal-hal buruk yang terjadi pada rumah anda kedepannya.

Baca Juga : 4 Tips merancang rumah di lahan yang sempit

C. Pengawasan Pekerja (Tukang)

Dalam pekerjaan konstruksi bangunan ada sosok mandor yang bertugas mengawasin pekerja, tapi alangkah baiknya pengawasan tersebut juga dilakukan oleh si pemilik bangunan atau konsultan. Hal tersebut perlu dilakukan yang bertujuan untuk menghindari hal-hal yang dapat menghambat waktu pengerjaan. Sebagai contoh pengerjaan ruangan kamar mandi, tukang salah pemasangan dan letak posisi shower dan wastafel yang bakal berujung pembongkaran nantinya.

5. Pekerjaan Finishing

Finishing adalah pekerjaan tahap akhir yang meliputi penghalusan dan penataan pada bangunan. Pekerjaan tahap akhir ini sendiri terbagi dua jenis, yaitu finishing interior dan finishing eksterior. Proses pekerjaan finishing perlu anda dan konsultan anda awasin lebih detail, mulai dari fisik pada bagian eksterior, apakah sesuai dengan desain 3D rumah anda. Pada bagian interior apakah ukuran ruangan sudah sesuai dengan denah, plafound tidak terdapat rembesan air, instalasi listrik dan air berfungsi dengan baik. Biasanya pada saat pengerjaan finsihing bangunan kontraktor, pengawas, mandor dan tukang akan lebih berhati-hati dan double pengecekan.

Itu tadi pembahasan tips dan cara renovasi rumah menurut Arsitek Diamond. Penting untuk anda berkonsultasi terlebih dahulu kepada arsitek atau desainer rumah lainnya sebelum anda merenovasi rumah anda. Yang bertujuan agar hasilnya sesuai dengan apa yang anda inginkan. Semoga artikel ini bermafaat.